2019 年６月 24 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入について決定いたしましたので、お知らせいたし
ます。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都台東区浅草
物件内容：マンション
用地面積：387.46 ㎡（117.20 坪）
総 戸 数：49 戸
完成時期：2020 年９月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及記事ページへ 目次
2019年６月11日
2019年10月期 第２四半期
決算補足説明資料
株式会社グッドコムアセット
証券コード：3475（東証一部）
Good Com Asset Co., Ltd.
Copyright © 2019 Good Com Asset Co.,Ltd. All rights reserved. 1
目次
目次
Ⅰ．2019年10月期 第２四半期 決算概況 P. 3
Ⅱ．事業の特徴 P. 12
Ⅲ．2019年10月期 業績予想 記事ページへ
2019年10月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年６月11日
上場会社名 株式会社グッドコムアセット 上場取引所 東
コード番号 3475 ＵＲＬ https://www.goodcomasset.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）長嶋 義和
問合せ先責任者 （役職名） 上席執行役員経営企画部長 （氏名）河合 能洋 ＴＥＬ 03-5338-0170
四半期報告書提出予定日 2019年６月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト・機関投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2019年10月期第２四半期の連結業績（2018年11月１日～2019年４月30日）
（１）連結経営成績（累計） 記事ページへ 2019 年６月７日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
2019 年 10 月期 第２四半期累計期間の連結業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり、最近の業績の動向を踏まえ、2018 年 12 月
12 日に公表した 2019 年 10 月期第２四半期累計期間の連結業績予想を修正することといたしましたの
で、お知らせいたします。
記
１．2019 年 10 月期第２四半期累計期間の連結業績予想の修正
（2018 年 1記事ページへ 2019 年５月 16 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都墨田区石原
物件内容：マンション
用地面積：421.27 ㎡（127.43 坪）
総 戸 数：40 戸
完成時期：2020 年１月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
記事ページへ 2019 年４月 26 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産取得のための資金の借入を行いましたので、お知らせい
たします。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都台東区の物件となります。
２．借入の概要
借 入 先 さわやか信用金庫
借 入 金 額 417 百万円
借 入 実 行 日 2019 年４月 26 日
借 入 期 間 １記事ページへ 2019 年４月 22 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の売却について決議いたしまし
たので、お知らせいたします。
記
１．物件の概要
所在地 ：東京都大田区池上三丁目
物件内容：マンション
用地面積：345.75 ㎡（104.58 坪）
総戸数 ：26 戸
売却価格：売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を差し控えさせていただき
ますが、前連結会計年度（2018 年 10 月期）の連結売上高の 10％未満に相当する額で
あります。
２．売却先及び取引の概要
売却先との守秘義務によ記事ページへ 2019 年４月 22 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都足立区
物件内容：マンション
用地面積：1,072.27 ㎡（324.36 坪）
総 戸 数：81 戸
完成時期：2019 年４月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、記事ページへ 2019 年３月 29 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産取得のための資金の借入を行いましたので、お知らせい
たします。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都江東区の物件となります。
２．借入の概要
借 入 先 株式会社関西アーバン銀行
借 入 金 額 936 百万円
借 入 実 行 日 2019 年３月 29 日
借 入 期 間 記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産取得のための資金借入について
決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都江東区の物件を予定しております。
２．借入の概要（予定）
借 入 先 株式会社三菱ＵＦＪ銀行
借 入 金 額 1,185 百万円
借 入 実 行 日 2019 年３月 29 日
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産取得のための資金借入について
決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都大田区の物件を予定しております。
２．借入の概要（予定）
借 入 先 株式会社りそな銀行
借 入 金 額 576 百万円
借 入 実 行 日 2019 年３月 29 日
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産取得のための資金借入について
決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都台東区の物件を予定しております。
２．借入の概要（予定）
借 入 先 大東京信用組合
借 入 金 額 800 百万円
借 入 実 行 日 2019 年３月 29 日
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産取得のための資金借入について
決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都新宿区の物件を予定しております。
２．借入の概要（予定）
借 入 先 株式会社東日本銀行
借 入 金 額 889 百万円
借 入 実 行 日 2019 年３月 29 日
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都台東区清川一丁目 19 番
物件内容：マンション
用地面積：196.75 ㎡（59.51 坪）
総 戸 数：30 戸
完成時期：2020 年９月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都台東区清川一丁目 22 番
物件内容：マンション
用地面積：247.07 ㎡（74.73 坪）
総 戸 数：30 戸
完成時期：2020 年７月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都台東区鳥越一丁目 15 番
物件内容：マンション
用地面積：292.21 ㎡（88.39 坪）
総 戸 数：49 戸
完成時期：2021 年４月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都江東区福住一丁目 11 番
物件内容：マンション
用地面積：598.77 ㎡（181.12 坪）
総 戸 数：85 戸（うち、販売対象戸数 80 戸）
完成時期：2021 年２月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都江東区北砂四丁目 34 番
物件内容：マンション
用地面積：343.57 ㎡（103.92 坪）
総 戸 数：52 戸
完成時期：2021 年４月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都江東区東陽五丁目 15 番
物件内容：マンション
用地面積：204.92 ㎡（61.98 坪）
総 戸 数：24 戸
完成時期：2020 年７月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
記事ページへ 2019 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について、決議いたしま
したので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都杉並区南荻窪一丁目６番
物件内容：マンション
用地面積：552.58 ㎡（167.15 坪）の一部
総 戸 数：24 戸
完成時期：2020 年 11 月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係は記事ページへ