2020 年 3 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記の資金の借入れを決定
いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 借入れの内容
借入方法
借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期限
返済方法
0.606％ 無担保・無保証
みずほ信託銀行株式会社 20 億円 2020 年 3 月 30 日 2030 年 3 月 29 日
固定金利 期限一括返済
2. 借入れの理由
2020 年 3 月 30 日に返済期限が到来する長期借入金 40 億円の返済資金に一部充当するため。なお、本件借
入れ金額との差額については、2020 年 3 月 3 日に払込みが完了した公募(以下「本募集」といいます。)によ
る新投資口の発行における手取金のうち、20 億円を充当します。本募集による新投資口発行における手取金
の詳細については、2020 年 2 月 14 日に公表した｢新投資口の発行及び投資口の売出しに関するお知らせ｣及
び 2020 年 2 月 26 日に公表した｢新投資口の発行及び投資口の売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ｣
をご参照ください。
3. 本件借入れ後の有利子負債の状況
（百万円）
本件借入れ前 本件借入れ後 増減
短期借入金 ― ― ―
長期借入金 162,520 160,520 △2,000
投資法人債 26,500 26,500 ―
有利子負債合計 189,020 187,020 △2,000
総資産有利子負債比率 39.9% 39.7% △0.2%pt
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。
（注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100
なお、総資産額は、2019 年 12 月期末における総資産額に、2019 年 12 月期末以降の有利子負債及び出資総額の増減額
を加減して算出しています。
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入れに関わるリスクに関して、2020 年 3 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投資リスク」
の内容に変更は生じません。
以 上