2020 年 1 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記の資金の借入れを決定
いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 借入れの内容
借入方法
借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期限
返済方法
0.598％ 無担保・無保証
株式会社福岡銀行 10 億円 2020 年 1 月 30 日 2030 年 1 月 30 日
固定金利 期限一括返済
0.598％ 無担保・無保証
住友生命保険相互会社 10 億円 2020 年 1 月 30 日 2030 年 1 月 30 日
固定金利 期限一括返済
0.598％ 無担保・無保証
株式会社伊予銀行 10 億円 2020 年 1 月 30 日 2030 年 1 月 30 日
固定金利 期限一括返済
0.598％ 無担保・無保証
株式会社山口銀行 10 億円 2020 年 1 月 30 日 2030 年 1 月 30 日
固定金利 期限一括返済
0.598％ 無担保・無保証
株式会社紀陽銀行 10 億円 2020 年 1 月 30 日 2030 年 1 月 30 日
固定金利 期限一括返済
2. 借入れの理由
2020 年 1 月 30 日に期限前弁済を行う短期借入金 10 億円（2020 年 1 月 21 日付で公表した「借入金の期限
前弁済に関するお知らせ」記載）の返済資金及び 2020 年 1 月 30 日に取得予定である特定資産(南船場ビル)
の取得資金に充当するため。なお、取得予定である特定資産(南船場ビル)の詳細については、別途本日付で
公表した「資産の取得（契約締結）に関するお知らせ(南船場ビル)」に記載の通りです。
3. 本件借入れ後の有利子負債の状況
（百万円）
本件借入れ前 本件借入れ後 増減
短期借入金 1,000 0 △1,000
長期借入金 157,520 162,520 5,000
投資法人債 26,500 26,500 ―
有利子負債合計 185,020 189,020 4,000
総資産有利子負債比率 40.9% 41.4% 0.5%
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。
（注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100
なお、総資産額は、2019 年 6 月期末における総資産額に、2019 年 6 月期末以降の有利子負債の増減額を加減して算出
しています。
（注3） 上表の本件借入れ後には、2020 年 1 月 21 日付｢借入金の期限前弁済に関するお知らせ｣で公表した短期借入金 10 億円の
期限前弁済を反映しています。
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入れに関わるリスクに関して、2019 年 9 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投資リスク」
の内容に変更は生じません。
以 上