2019 年 12 月 3 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城﨑 好浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、本日、下記の資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 借入れの内容
借入方法
借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期限
返済方法
0.646％ 無担保・無保証
株式会社みずほ銀行 20 億円 2019 年 12 月 5 日 2029 年 12 月 5 日
固定金利 期限一括返済
0.245％ 無担保・無保証
株式会社三井住友銀行 10 億円 2019 年 12 月 5 日 2023 年 12 月 5 日
固定金利 期限一括返済
0.16909% 無担保・無保証
株式会社みずほ銀行 10 億円 2019 年 12 月 5 日 2020 年 7 月 3 日
（基準金利+0.1%） （注 1） 期限一括返済
（注1） 基準金利は、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する 1 ヶ月物の日本円 TIBOR となります。なお、日本円 TIBOR について
は、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ http://www.jbatibor.or.jp/rate/でご確認頂けます。
2. 借入れの理由
2019 年 12 月 5 日に返済期限が到来する長期借入金 40 億円の返済資金に充てるため。
3. 本件借入後の借入金等の状況
（百万円）
本件借入等前 本件借入等後 増減
短期借入金 0 1,000 +1,000
長期借入金 158,520 157,520 ▲1,000
投資法人債 26,500 26,500 ―
有利子負債合計 185,020 185,020 ―
総資産有利子負債比率 40.9% 40.9% ―
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。
（注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位以下を四捨五入して記載しています。
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100
なお、総資産額は、2019 年 6 月期末における総資産額に、2019 年 6 月期末以降の有利子負債の増減額を加減して算出
しています。
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入により返済等に関わるリスクに関して、2019 年 9 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投資
リスク」の内容に変更は生じません。
以 上