2019 年 10 月 2 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、本日、下記の資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 借入れの内容
借入方法
借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期限
返済方法
0.31％ 無担保・無保証
三井住友海上火災保険株式会社 10 億円 2019 年 10 月 4 日 2026 年 10 月 2 日
固定金利 期限一括返済
2. 借入の理由
2019 年 10 月 4 日に期限前弁済を行う短期借入金 10 億円の返済資金に充当するため。
3. 本件借入後の借入金等の状況
（百万円）
本件借入等前 本件借入等後 増減
短期借入金 1,000 0 △1,000
長期借入金 155,520 156,520 1,000
投資法人債 28,500 28,500 ―
有利子負債合計 185,020 185,020 ―
総資産有利子負債比率 40.9 40.9 ―
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。
（注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位以下を四捨五入して記載しています。
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100
なお、総資産額は、2019 年 6 月期末における総資産額に、2019 年 6 月期末以降の有利子負債の増減額を加減して算出
しています。
（注3） 上表には、2019 年 9 月 25 日付「借入金の期限前弁済に関するお知らせ」で開示しました短期借入金 10 億円の期限前弁
済を反映しています。
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入により返済等に関わるリスクに関して、2019 年 9 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投
資リスク」の内容に変更は生じません。
以 上