2019 年 6 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 大久保 聡
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、本日、下記の資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 借入れの内容
借入方法
借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期限
返済方法
0.572％ 無担保・無保証
株式会社日本政策投資銀行 21 億円 2019 年 6 月 27 日 2029 年 6 月 27 日
固定金利 期限一括返済
0.447％ 無担保・無保証
信金中央金庫 20 億円 2019 年 6 月 27 日 2027 年 12 月 27 日
固定金利 期限一括返済
0.405％ 無担保・無保証
農林中央金庫 20 億円 2019 年 6 月 27 日 2027 年 6 月 25 日
固定金利 期限一括返済
2. 借入れの理由
2019 年 6 月 27 日に返済期限が到来する長期借入金 21 億円の返済資金及び 2019 年 6 月 27 日に取得予定で
ある特定資産の取得資金の一部に充当するため。
3. 本件借入後の借入金等の状況
（百万円）
本件借入等前 本件借入等後 増減
短期借入金 2,000 2,000 ―
長期借入金 153,520 157,520 4,000
投資法人債 25,500 25,500 ―
有利子負債合計 181,020 185,020 4,000
総資産有利子負債比率 40.5% 41.0% 0.5%
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。
（注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位以下を四捨五入して記載しています。
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100
なお、総資産額は、2018 年 12 月期末における総資産額に、2018 年 12 月期末以降の有利子負債の増減額を加減して算出
しています。
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入により返済等に関わるリスクに関して、2019 年 3 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投
資リスク」の内容に変更は生じません。
以 上
※本投資法人のホームページアドレス http://www.jpr-reit.co.jp