8955 Ｒ－Ｊプライム 2019-06-24 15:00:00
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ [pdf]
2019 年 6 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 大久保 聡
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ･インベストメント･マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
CASBEE 不動産評価認証の取得に関するお知らせ
本投資法人は、保有する 4 物件（武蔵浦和ショッピングスクエア、ＪＰＲ梅田ロフトビル、ハウジン
グ・デザイン・センター神戸及びＪＰＲ渋谷タワーレコードビル（以下「本物件」といいます。）につい ）
て、CASBEE 不動産評価認証を 2019 年 6 月 21 日付で取得しましたので、お知らせします。
記
1. CASBEE 不動産評価認証の概要
CASBEE（「建築環境総合性能評価システム」、以下「本制度」といいます。）は、建築物の環境性能を総合
的に評価し格付けする手法で、 省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮に加え、
室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価するシステムです。
本制度の内容等につきまして、以下をご参照下さい。
CASBEE のウェブサイト：http://www.ibec.or.jp/CASBEE/index.htm
2. CASBEE 不動産評価認証における評価ランク
この度取得した CASBEE 不動産評価認証（以下「本認証」といいます。
）は以下のとおりです。
評価ランク 物件名 所在地
Ｓランク ★★★★★ 武蔵浦和ショッピングスクエア 埼玉県さいたま市南区別所七丁目 3 番 1 号
Ｓランク ★★★★★ ＪＰＲ梅田ロフトビル 大阪府大阪市北区茶屋町 16 番 7 号
ハウジング・デザイン・センタ
Ｓランク ★★★★★ 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目 2 番 2 号
ー神戸
Ａランク ★★★★ ＪＰＲ渋谷タワーレコードビル 東京都渋谷区神南一丁目 22 番 14 号
いずれの物件もテナントと共同し環境･省エネに配慮した運用改善の取組を積極的に実施している点
が、高く評価されました。
なお、本投資法人では、これまでに本制度による認証を 1 物件で取得しており、今回の認証により、
本投資法人が保有する認証物件は 5 物件となります。
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（参考）本投資法人が本物件以外で本認証を取得済みの物件一覧（2019 年 6 月 24 日現在）
評価ランク 物件名 所在地
Ａランク ★★★★ 薬院ビジネスガーデン 福岡県福岡市中央区薬院一丁目 1 番 1 号
3. 本投資法人の今後の対応
本投資法人では、ESG への取組みは持続的成長にとって切り離せないものであるという認識のもと、保
有物件の環境・省エネ対策やテナント満足度向上に長年取り組み、さらに、サステナビリティ委員会を
2018 年に新たに設置する等、今後もサステナビリティに係る取組みを継続的・組織的に推進する方針で
す。環境性能に関する各種認証等取得については、こうしたサステナビリティに係る取組みの一貫とし
て取り組んで参りましたが、今後も、テナント及び不動産管理会社（PM 会社）並びにビルメンテナンス
会社（BM 会社）との連携を図りながら、保有物件の環境・省エネ対策やエネルギー利用の効率化などの
対応を進め、積極的に取得を推進していきます。
以 上
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（資料）
武蔵浦和ショッピングスクエア
（埼玉県さいたま市南区別所七丁目 3 番 1 号）
Ｓランク ★★★★★ )）
敷地面積：8,317.99m2
延床面積：28,930.36m2
竣 工：2005 年 10 月
階 数：地下 1 階付 4 階建
ＪＰＲ梅田ロフトビル
Ｓランク ★★★★★ （大阪府大阪市北区茶屋町 16 番 7 号）
)）
敷地面積：3,518.68m2
延床面積：17,897.56m2
竣 工：1990 年 4 月
階 数：地下 1 階付 8 階建
ハウジング・デザイン・センター神戸
（兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目 2 番 2 号）
Ｓランク ★★★★★ )）
敷地面積：3,994.47m2
延床面積：33,877.71m2
竣 工：1994 年 6 月
階 数：地下 2 階付 11 階建
ＪＰＲ渋谷タワーレコードビル
Ａランク ★★★★ （東京都渋谷区神南一丁目 22 番 14 号）
敷地面積：1,010.47m2
延床面積：8,449.56m2
竣 工：1992 年 2 月
階 数：地下 3 階付 8 階建
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