伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2019 年 3 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（ コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 経営管理部長 佐藤 直樹
TEL:03-3556-3901
2019年7月期の運用状況の予想の修正及び
2020年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2018 年 9 月 12 日付
「2019 年 1 月期及び 2019 年 7 月期の運用状況の予想に関するお知らせ」で公表した 2019 年 7 月期（2019 年
2 月 1 日～2019 年 7 月 31 日）の運用状況の予想を修正するとともに、新たに 2020 年 1 月期の運用状況の予
想について、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 2019 年 7 月期（第 2 期）の運用状況の予想の修正について
（1）運用状況の予想の修正
1 口当た
当期 1 口当たり 1 口当たり
営業収益 営業利益 経常利益 り分配金
純利益 （利益超過分 分配金 利益超過
配金を含む） （利益超過分配
金は含まない）
分配金
前回発表 1,597 741 672 671
2,174 円 1,880 円 294 円
予想（A） 百万円 百万円 百万円 百万円
今回発表 1,723 798 707 706
2,262 円 1,977 円 285 円
予想（B） 百万円 百万円 百万円 百万円
増減額 126 56 35 35
88 円 97 円 ▲9 円
（B）-（A） 百万円 百万円 百万円 百万円
増減率 7.9％ 7.6％ 5.2％ 5.2％ 4.0％ 5.2％ ▲3.1％
（参考）2019 年 7 月期：予想期末発行済投資口数 357,143 口 予想 1 口当たり当期純利益 1,977 円
（2）運用状況の予想の修正及び公表の理由
本日付「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」で公表した、取得予定資産の取得
の決定に伴い、2018 年 9 月 12 日付「2019 年 1 月期及び 2019 年 7 月期の運用状況の予想修正に関するお
知らせ」で公表した 2019 年 7 月期の運用状況の予想の前提条件が変動したことから、当該予想の修正を
行うものです。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2019 年 7 月期の運用状況の予想の修正及び 2020 年 1 月期の運用状況の予想に関して一般
に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2. 2020 年 1 月期（第 3 期）の運用状況の予想（参考）
1 口当た
当期 1 口当たり 1 口当たり
営業収益 営業利益 経常利益 り分配金
純利益 （利益超過分 分配金 利益超過
配金を含む） （利益超過分配
金は含まない）
分配金
2020 年 1 月期 1,775 821 733 732
2,343 円 2,051 円 292 円
予想 百万円 百万円 百万円 百万円
（参考）2020 年 1 月期：予想期末発行済投資口数 357,143 口 予想 1 口当たり当期純利益 2,051 円
（注1） 運用状況の予想については、本日発表の「2019 年 1 月期 決算短信（REIT）
」記載の前提条件を基に算出した現
時点でのものであり、今後の不動産等の追加取得又は売却、不動産市場等の推移、金利の変動、本投資法人を取
り巻くその他の状況の変化等により、前提条件との間に差違が生じ、その結果、実際の営業収益、営業利益、経
常利益、当期純利益、1 口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）及び 1 口当り利益超過分配金は変動する
可能性があります。
（注2） 上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
（注3） 単位未満の数値は切り捨てて、百分比率については小数点第 2 位を四捨五入して記載しています。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://www.ial-reit.com/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2019 年 7 月期の運用状況の予想の修正及び 2020 年 1 月期の運用状況の予想に関して一般
に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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