3493 Ｒ－ＩＡＬ 2019-02-25 17:30:00
2019年1月期の運用状況の予想修正に関するお知らせ [pdf]
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2019 年 2 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（ コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 経営管理部長 佐藤 直樹
TEL:03-3556-3901
2019年1月期の運用状況の予想修正に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2018 年 9 月 12 日付
「2019 年 1 月期及び 2019 年 7 月期の運用状況の予想に関するお知らせ」で公表しました 2019 年 1 月期（2018
年 5 月 1 日～2019 年 1 月 31 日）の運用状況の予想について、下記のとおり修正することとなりましたので
お知らせいたします。
記
1. 2019 年 1 月期（第 1 期）の運用状況の予想修正について
1 口当た
当期 1 口当たり 1 口当たり
営業収益 営業利益 経常利益 り分配金
純利益 （利益超過分 分配金 利益超過
配金を含む） （利益超過分配
金は含まない）
分配金
前回発表 1,282 740 495 494
1,658 円 1,385 円 273 円
予想（A） 百万円 百万円 百万円 百万円
今回発表 1,300 736 521 520
1,730 円 1,457 円 273 円
予想（B） 百万円 百万円 百万円 百万円
増減額 17 ▲4 25 25
72 円 72 円 0円
（B）-（A） 百万円 百万円 百万円 百万円
増減率 1.4％ ▲0.5％ 5.2％ 5.2％ 4.3％ 5.2％ －
（参考）2019 年 1 月期：期末発行済投資口数 357,143 口 1 口当たり予想当期純利益 1,730 円
（注1） 本投資法人の営業期間は、毎年 2 月 1 日から 7 月末日まで及び 8 月 1 日から翌年 1 月末日までですが、第 1 期
営業期間は本投資法人設立の日である 2018 年 5 月 1 日から 2019 年 1 月末日までとなります。なお、第 1 期の
実質的な営業期間は、物件取得日である 2018 年 9 月 7 日から 2019 年 1 月末日まで（147 日）となります。
（注2） 単位未満の数値は切り捨てて、百分比率については小数点第 2 位を四捨五入して記載しています。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2019 年 1 月期の運用状況の予想修正に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘
を目的として作成されたものではありません。
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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2. 運用状況の予想修正及び公表の理由
2019 年 1 月期（第 1 期）の決算作業の過程において、当該期中の運用状況の概要が判明し、2018 年 9
月 12 日付「2019 年 1 月期及び 2019 年 7 月期の運用状況の予想に関するお知らせ」において公表した
2019 年 1 月期（第 1 期）の分配予想に関し、主として以下の要因により 5％以上の差異が生じる見込み
となったため、前記 1.のとおり運用状況の予想修正を行うものです。
①賃貸事業における水道光熱費収支の改善及び修繕費削減
②営業外費用における投資口の上場及び公募に係る費用並びに創立費等の削減
2018 年 9 月 12 日付「2019 年 1 月期及び 2019 年 7 月期の運用状況の予想に関するお知らせ」にて公表
しました 2019 年 7 月期（第 2 期：2019 年 2 月 1 日～2019 年 7 月 31 日）の運用状況の予想については、
現時点では修正はありません。
なお、2019 年 1 月期（第 1 期）の決算発表は、2019 年 3 月 14 日を予定しています。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://www.ial-reit.com/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2019 年 1 月期の運用状況の予想修正に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘
を目的として作成されたものではありません。
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