2019 年 2 月 8 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 浅 野 晃 弘
（ コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
資金の借入れ（シリーズ25）に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借入
総額2,750百万円）について、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 借入れの理由
2019年2月13日に返済期限が到来するシリーズ19-A（2,750百万円）の返済資金に充当するため。な
お、シリーズ19-Aの概要は2018年2月8日付「資金の借入れ（シリーズ19）及び金利スワップ取引に
関するお知らせ」をご参照ください。
2. 借入れの内容
借入金額 契約 借入実行 元本返済 担保・
シリーズ 借入先 利率（注 1）
（百万円） 締結日 予定日 期日（注 1） 返済方法
無担保
基準金利（全銀協 1 無保証
2019 年 2019 年 2020 年
25 株式会社三井住友銀行 2,750 ヶ月日本円 TIBOR） ・
2月8日 2 月 13 日 1 月 31 日
＋0.40000％（注 2） 3）
（注
期日
一括返済
（注1）利払期日及び元本返済期日がそれぞれ営業日以外の日に該当する場合には翌営業日とし、かかる営業日が翌月となる場合
には前営業日とします。
（注2）利払期日は、2019年2月末日を初回として以後1ヶ月毎の末日及び元本返済期日です。
（注3）全銀協の日本円TIBORについては、一般社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/）で
ご確認いただけます。
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3. 本件借入れ実行後の借入金及び投資法人債の状況（2019年2月13日現在）
（単位：百万円）
区分 本件借入れ実行前 本件借入れ実行後 増減額
短期借入金 （注 1）
3,450.0 3,450.0 -
長期借入金（注 2） 95,650.0 95,650.0 -
借入金合計 99,100.0 99,100.0 -
投資法人債 7,000.0 7,000.0 -
借入金及び投資法人債の合計 106,100.0 106,100.0 -
その他有利子負債（注 3） 1,707.3 1,707.3 -
有利子負債合計 107,807.3 107,807.3 -
（注1）短期借入金とは借入日から返済期日までが1年以下の借入れをいいます。ただし、借入日から1年後の応当日が営業日以外
の日に該当した場合で返済期日を当該翌営業日とし、1年超となった借入れは、短期借入金に含みます。
（注2）長期借入金とは借入日から返済期日までが1年超の借入れをいいます。
（注3）テナントより預託を受けている有利子の保証金の残高を記載しています。
4. その他
本件に係る借入れ等に関わるリスクにつきましては、有価証券報告書（2018年12月25日提出）に記
載の「投資リスク」より重要な変更はありません。
以 上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://www.krr-reit.com/
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