3290 Ｒ－Ｏｎｅリート 2019-07-24 15:00:00
「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）-不動産」による評価認証の取得に関するお知らせ [pdf]
2019 年 7 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
東京都中央区日本橋二丁目 1 番 3 号
One リ ート 投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
資産運用会社
みずほリートマネジメント株式会社
代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）-不動産」による評価認証の取得に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、保有する以下の物件について、
「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
（以下「CASBEE」といいます。
）-不動産」による評価認証を
新たに取得しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 「CASBEE-不動産」による評価認証の概要
CASBEE は、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の
快適性や景観への配慮等も含めた建物の品質を総合的に評価し、格付けするシステムであり、国土
交通省の主導のもと、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構（以下「IBEC」といいます。 ）によ
り普及促進・評価認証制度の運営等が行われています。CASBEE-不動産は、CASBEE における建物の環
境評価の結果を、不動産評価に活用することを目的として開発され、不動産の開発や取引に携わる
ステークホルダーが利用することを前提に、不動産評価に関連が強い項目に絞って評価基準が策定
されています。
また、CASBEE-不動産による評価認証は、CASBEE の適正な運用・普及及び評価結果の信頼性や透明
性確保のため、IBEC が認定した第三者機関が行い、評価基準による性能評価が適切であると評価さ
れた建物は、取得ポイントによって「S ランク（素晴らしい）「A ランク（大変良い）「B+ランク
」 」
（良い）「B-ランク（やや劣る）
」 」及び「C ランク（劣る） 」の 5 段階に格付けされます。
2. 「CASBEE-不動産」により取得した評価
物件名 所在地 評価ランク
A ランク
東京パークサイドビル 東京都江東区木場五丁目 8 番 40 号
（大変良い）
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3. 本投資法人の今後の対応
今回の評価認証の取得により、CASBEE 不動産評価認証の A ランクを取得した物件数は、本投資法
人の保有する全 26 物件のうち 11 物件となり、ポートフォリオ全体の延床面積に占める割合は、
2019 年 2 月 28 日時点の 31.0％から 39.0％へと増加しました。
本投資法人は、 「サステナビリティへの配慮に関する方針」の開示をはじめ、ESG（ 「環境
（Environment）「社会（Social）「ガバナンス（Governance））の三つの観点に配慮したサステナ
」 」 」
ビリティに関する取組みを積極的に進めております。 「環境」分野においては、今後も省エネルギー
及び資源の有効利用の推進等に取り組み、環境への配慮と環境負荷の低減に向けた対応を進めてま
いります。
4. 物件の概要及び評価の主なポイント
＜東京パークサイドビル（OT-19）＞
【物件概要】
・所 在 地：東京都江東区
・構 造：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
・階 数：地下 1 階付 14 階建
・延床面積：18,881.34 ㎡
・建築時期：1991 年 9 月
【評価の主なポイント】
・豊富な緑地の確保
・内装材へ再生利用材を使用
・高い交通利便性
以上
※本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
※本投資法人のホームページアドレス：http://www.one-reit.com/
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