2021 年 9 月 3 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
東京都中央区日本橋二丁目 1 番 3 号
One リ ート 投 資法人
代表者 執行役員 鍋山 洋章
（コード番号：3290）
資産運用会社
みずほリートマネジメント株式会社
代表者 代表取締役社長 鍋山 洋章
問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が、2021 年 8 月 26 日付「資金の借入れに関す
るお知らせ」にて公表しました資金の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）に関し、下記のとおり金
利が決定しましたのでお知らせいたします。
記
1. 金利の決定
契約 借入金額
借入先 利率 借入実行日 返済期日
番号 （百万円）
みずほ信託銀行株式会社
及び株式会社みずほ銀行 固定金利：
0031 6,000 2021 年 9 月 7 日 2024 年 9 月 7 日
をアレンジャーとする協 0.40532％
調融資団（注）
合計 6,000
（注） 協調融資団は、みずほ信託銀行株式会社、株式会社みずほ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社あ
おぞら銀行及び株式会社福岡銀行により組成されます。
なお、本借入れの詳細については、2021 年 8 月 26 日付で公表の「資金の借入れに関するお知らせ」を
ご参照ください。
2. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れに係るリスクに関して、2021 年 5 月 28 日に提出した有価証券報告書の「第一部 ファン
ド情報／第 1 ファンドの状況／3 投資リスク」に記載の内容に変更はありません。
以上
※本投資法人のホームページアドレス：https://one-reit.com/
1/3
（ご参考）
本借入れ後の有利子負債一覧
区分 残高 利率 返済期日または
種別 （注 1） 借入先／銘柄
（百万円） （固定・変動） 2）
（注
償還期日
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
0.62750％
短期 三井住友銀行、りそな銀行、 6,000 2022 年 9 月 7 日
（固定）
あおぞら銀行、三十三銀行、福岡銀行
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
0.38545％
短期 三井住友銀行、新生銀行、 3,000 2022 年 9 月 7 日
（変動）
りそな銀行、福岡銀行
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
三井住友銀行、新生銀行、りそな銀行、
0.53545％
長期 あおぞら銀行、福岡銀行、 2,000 2023 年 9 月 7 日
（変動）
西日本シティ銀行、中国銀行、
京都銀行、日本生命保険
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
三井住友銀行、新生銀行、りそな銀行、
0.67200％
長期 あおぞら銀行、福岡銀行、 6,000 2023 年 9 月 7 日
（固定）
西日本シティ銀行、中国銀行、
京都銀行、日本生命保険
借 みずほ信託銀行、みずほ銀行、 0.51000％
入 長期 4,000 2024 年 9 月 7 日
三井住友銀行、新生銀行、りそな銀行 （固定）
金
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
0.40532％
長期 三井住友銀行、りそな銀行、 6,000 2024 年 9 月 7 日
（固定）
あおぞら銀行、福岡銀行
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
0.58600％
長期 三井住友銀行、新生銀行、 5,124 2025 年 9 月 7 日
（固定）
りそな銀行、あおぞら銀行
みずほ信託銀行、みずほ銀行、新生銀行、 0.55971％
長期 2,850 2025 年 9 月 7 日
りそな銀行、あおぞら銀行、横浜銀行 （固定）
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
三井住友銀行、新生銀行、りそな銀行、 0.75000％
長期 9,200 2026 年 9 月 7 日
福岡銀行、三十三銀行、西日本シティ銀 （固定）
行、京都銀行、日本生命保険
みずほ信託銀行、みずほ銀行、
0.82200％
長期 三井住友銀行、新生銀行、りそな銀行、 3,000 2027 年 9 月 7 日
（固定）
あおぞら銀行、三十三銀行
小計 47,174
第 1 回無担保投資法人債
長期 1,500 0.40000％ 2024 年 8 月 5 日
（特定投資法人債間限定同順位特約付）
第 3 回無担保投資法人債
投 長期 1,500 0.53000％ 2025 年 8 月 6 日
（特定投資法人債間限定同順位特約付）
資
法 第 2 回無担保投資法人債
人 長期 2,000 0.82000％ 2029 年 8 月 3 日
（特定投資法人債間限定同順位特約付）
債
第 4 回無担保投資法人債
長期 1,500 0.86000％ 2030 年 8 月 6 日
（特定投資法人債間限定同順位特約付）
小計 6,500
合計 53,674
（注 1） 2021 年 9 月 7 日時点を基準としており、
「短期」は返済期日までの期間が 1 年以内の借入れ（1 年以内返済予定の長期借入
金を含みます。）または償還期日までの期間が 1 年以内の投資法人債をいい、「長期」は返済期限までの期間が 1 年超の借
入れまたは償還期日までの期間が 1 年超の投資法人債をいいます。
2/3
（注 2） 金利スワップ取引等により支払金利を実質固定化している借入金についても「固定」と記載し、当該実質固定化後の利率
を記載しています。また、変動金利による借入金に係る利率は、本日現在適用されている利率を記載しています。
3/3