3245 ディア・ライフ 2020-04-24 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2020年4月24日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1

             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩１分、都営三田線「白山」駅徒歩６分に位
 置しております。大手町駅や永田町駅、飯田橋駅など主要ターミナル駅に一本でアクセスが
 可能で通勤利便性に優れております。
   本物件周辺は、「白山上向丘商店街」や「都立駒込病院」があり、飲食店・食料品店等の
 生活施設が充実している一方で、 「六義園」 「小石川植物園」
                      や        等の緑に恵まれた街であり、
 寺社が建ち並ぶ歴史の街でもあります。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを
 開発し、国内外の個人投資家・マンション販売会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業
 法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        文京区本駒込三丁目土地
  所在地         文京区本駒込三丁目
              東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩１分
    交通
              都営三田線「白山」駅 徒歩６分
    敷地面積      公簿 163.28 ㎡（49.4 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）本駒込プロジェクト
  延床面積     1,643.61 ㎡（約 497.19 坪）
  専有面積     1,118.56 ㎡（約 338.36 坪）
  構造・規模    RC 造 地上 15 階建
  計画建物     共同住宅 36 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                          以 上