3245 ディア・ライフ 2020-03-30 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2020年3月30日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は、JR 埼京線「十条」駅及び JR 京浜東北線「東十条」駅から徒歩圏内に位置しま
す。同沿線は、池袋、新宿、渋谷、上野、東京駅をはじめとする都心主要ターミナル駅への
ダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性は良好です。
本物件周辺には、十条銀座商店街や東十条商店街、スーパーマーケットやドラッグストア
等、日常の生活利便施設が揃うほか、飲食・ファッション・雑貨など多彩な店が軒を連ね、
下町情緒を残しながらも活気あふれる街並みが形成されています。
当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 向けマンションを開
発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。
2.取得物件の概要
物件名称 北区中十条土地
所在地 北区中十条三丁目
JR 埼京線「十条」駅徒歩5分
交通
JR 京浜東北線「東十条」駅徒歩6分
敷地面積 695.71 ㎡(210.45 坪)
取得資金 自己資金及び金融機関からの借入による
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)十条プロジェクト
容積対象面積 1,653.53 ㎡(500.19 坪)
専有面積 1,629.29 ㎡(492.86 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
計画建物 共同住宅 49 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年9月期の売上の一部
を想定しております。
以 上