3245 ディア・ライフ 2020-03-30 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2020年3月30日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、JR 埼京線「十条」駅及び JR 京浜東北線「東十条」駅から徒歩圏内に位置しま
  す。同沿線は、池袋、新宿、渋谷、上野、東京駅をはじめとする都心主要ターミナル駅への
  ダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性は良好です。
   本物件周辺には、十条銀座商店街や東十条商店街、スーパーマーケットやドラッグストア
  等、日常の生活利便施設が揃うほか、飲食・ファッション・雑貨など多彩な店が軒を連ね、
  下町情緒を残しながらも活気あふれる街並みが形成されています。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 向けマンションを開
  発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        北区中十条土地
  所在地         北区中十条三丁目
              JR 埼京線「十条」駅徒歩５分
    交通
              JR 京浜東北線「東十条」駅徒歩６分
    敷地面積      695.71 ㎡（210.45 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）十条プロジェクト
   容積対象面積   1,653.53 ㎡（500.19 坪）
   専有面積     1,629.29 ㎡（492.86 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上８階建
   計画建物     共同住宅 49 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上