3245 ディア・ライフ 2020-02-27 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                2020年2月27日
各     位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、 中央線
        JR  「西荻窪」駅から徒歩圏内に位置しており、新宿駅をはじめ、四ツ谷、
  東京駅等の都心主要ターミナル駅への良好なアクセスを有し、交通の利便性に大変優れてお
  ります。
   本物件周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア等、日常の生活利便施設が揃うほ
  か、飲食・ファッション・雑貨など多彩な店が軒を連ねる商店街が存し、下町情緒や風情を
  残しながらも活気あふれる街並みが形成されております。
   周辺エリアには「井の頭恩賜公園」や「善福寺公園」など、都心の喧騒を感じさせない、
  四季折々の自然あふれる環境を味わうことができる公園があり、都心の便利さと住み心地の
  良さを同時に享受できる地域です。
   当社は、当地に交通利便性・生活利便性を志向する単身者向けマンションを開発し、国内
  外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称       杉並区松庵土地
  所在地        杉並区松庵三丁目
  交通         JR 中央線「西荻窪」駅徒歩６分
  敷地面積       454.57 ㎡（137.50 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）西荻窪プロジェクト
   容積対象面積   671.55 ㎡（203.14 坪）
   専有面積     652.03 ㎡（197.24 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上３階建
   計画建物     共同住宅 24 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上