3245 ディア・ライフ 2020-01-29 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2020年1月29日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅至近、都営新宿線・大江戸
  線「森下」駅徒歩圏内の小名木川沿いに位置します。２駅３路線を利用できる立地条件は、
  「大手町」「永田町」「渋谷」「新宿」「六本木」等へのダイレクトアクセスが可能であり、交
  通利便性に優れています。
   本物件の周辺地域は、都内有数の規模と歴史を誇る「清澄庭園」や桜並木が見事な小名木
  川を有し、水と緑に囲まれた四季折々の美しさを楽しめる他、近年では、カフェ文化の高ま
  りを背景に、海外初のお洒落なコーヒー専門店やロースターが続々と誕生し、歴史的下町情
  緒のみならず新しい文化の発信エリアとして注目されています。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者向けマンションを開発し、国
  内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        江東区清澄白河三丁目土地
  所在地         江東区清澄白河三丁目
              東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩１分
    交通
              都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩７分
    敷地面積      259.76 ㎡（78.57 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）清澄白河Ⅱプロジェクト
   容積対象面積   771.18 ㎡（233.28 坪）
   専有面積     753.42 ㎡（227.91 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上９階建
   計画建物     共同住宅 29 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上