3245 ディア・ライフ 2020-01-24 15:00:00

収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]

                                                         2020年1月24日
各      位
                            会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                            代表者名 代 表 取 締 役 社 長          阿部   幸広
                                     （コード番号：3245        東証第１部）
                            問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長   秋田   誠二郎
                            電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


                 収益不動産取得に関するお知らせ

    当社は、本日、収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。


1． 取得物件について
     本物件は、東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅、「中野坂上」駅、都営大江戸線「西新
    宿五丁目」駅から徒歩圏に位置し、最寄駅から主要なターミナル駅の新宿駅まで３駅であ
    るため、各方面へのアクセス性に秀でた立地条件です。東京メトロ丸の内線方南町支線は、
    2019 年７月のダイヤ改正により、新宿・池袋方面との直通運行が開始されたため交通利便
    性が向上しています。
     本物件の周辺には、食品スーパーやドラッグストア、飲食店舗等の商業店舗が充実し、
    共同住宅・戸建住宅等の建ち並ぶ閑静な住宅地域形成も相まって、都心への通勤通学を志
    向する単身者、ファミリー層からの幅広い賃貸需要が期待されます。
     弊社では本物件取得後、内外装、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進
    することにより、安定的な収益を確保してまいります。


2．収益不動産の概要
     物件名称     『DeLCCS 中野新橋』に改称予定
     所在地      中野区弥生町２丁目 11 番地５
              東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅徒歩４分
     交通       同線「中野坂上」駅徒歩 12 分
              都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩 12 分
     延床面積     835.14 ㎡（約 252.63 坪）
     構造・規模    鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根           地下１階付地上７階建
     用途       事務所・車庫・共同住宅（賃貸中）


3．今後の業績見通し
     本物件は、賃貸中の物件であり、当該物件から得られる賃貸収入に関して、当期（2020
    年９月期）の連結業績に与える影響は軽微であります。
     今後、業績に重大な影響を与えると判明した場合には、速やかにお知らせいたします。


                                                              以    上