3245 ディア・ライフ 2019-12-25 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                 2019年12月25日
各        位
                         会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                         代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                               （コード番号：3245 東証第１部）
                         問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                         電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅に至近しており、山手線のほぼ中心に位置する
  神楽坂は都心主要ターミナル駅への良好なアクセスを有し、交通の利便性に大変優れており
  ます。
   神楽坂エリアは、飲食店や衣料品店、雑貨店など多彩な店が軒を連ね、江戸情緒と西洋の
  モダンな雰囲気が融合する人気の街として、国内のみならず海外からの観光客で昼夜問わず
  賑わいを魅せております。
   加えて、本物件周辺の「奥神楽坂」エリアには、ファッションや生活雑貨などが揃うセレ
  クトショップ「AKOMEYA TOKYO in la kagū 」や、個性的な店舗が集まり、近年注目が高まっ
  ております。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者向けマンションを開発し、国
  内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        新宿区矢来町土地
  所在地         新宿区矢来町
              東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩３分
    交通        都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩 10 分
              東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩８分
    敷地面積      230.94 ㎡（69.86 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）神楽坂矢来町プロジェクト
   容積対象面積   737.98 ㎡（223.23 坪）
   専有面積     722.39 ㎡（218.52 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 10 階建
   計画建物     共同住宅 28 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上