3245 ディア・ライフ 2019-12-20 15:00:00

商業店舗ビル開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2019年12月20日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             商業店舗ビル開発用地取得に関するお知らせ


    当社は、本日、商業店舗ビル開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都内でも観光、グルメスポットとして有数の人気を誇る「神楽坂」エリアに
 存し、JR や東京メトロなど５路線利用可能な「飯田橋」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」
 駅、都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩圏に位置しております。また、神楽坂
 で最大の横丁と言われる「本多横丁」や、昭和の面影を残す名画座「ギンレイホール」が
 存する「軽子坂」にも近接しております。
   本物件周辺は、江戸時代から残る石畳の路地や歴史ある料亭などが軒を連ねており、加
 えて、旧東京日仏学院の開校以降多くのフランス料理店などが集まり、神楽坂は「プチ・
 パリ」とも称されるなど、江戸まち風情と異国情緒を感じられる多様な表情を持つ街並が
 広がっております。
   当社は、本物件に、都心でありながらも幅広い世代から支持されている神楽坂エリアの
 特色に適した商業店舗等を用途とする物件の開発を計画しております。

2．取得物件について
  物件名称         新宿区津久戸町土地
  所在地          新宿区津久戸町
               都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅 徒歩４分
               東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅        徒歩５分
    交通         JR 総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩６分
               都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩６分
               東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩９分
    敷地面積       公簿 173.91 ㎡（52.61 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）DeLCCS 神楽坂津久戸町プロジェクト
  延床面積     208.99 ㎡（63.21 坪）
  専有面積     182.96 ㎡（55.35 坪）
  規模       地下１階付地上２階建（予定）
  用途       商業店舗等（予定）
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2020 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上