3245 ディア・ライフ 2019-12-20 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2019年12月20日
各        位
                        会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                        代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                              （コード番号：3245 東証第１部）
                        問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                        電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、JR 各線「赤羽」駅、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から至近であり、埼京
 線利用で池袋駅、新宿駅、渋谷駅、京浜東北線利用で東京駅、上野駅、秋葉原駅他都心の
 主要ビジネス・商業エリアにダイレクトアクセスが可能です。
   本物件の周辺には、埼京線赤羽駅直結のショッピングセンター「ビーンズ赤羽」やレト
 ロな観光スポットとして知られる   「赤羽一番街商店街」 生鮮食品や日用雑貨等を扱う店が
                             、
 集まる「赤羽すずらん通り商店街」が存しており、多くの人々で活気あふれる街並みが形
 成されています。また、広々とした荒川の河川敷には野球場やサッカーグラウンド、自然
 観察やバーベキューが楽しめる荒川赤羽緑地等があり、様々な世代の人が快適に過ごすこ
 とができる住環境が備わっております。
   当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        北区赤羽一丁目土地
  所在地         北区赤羽一丁目
              JR 各線「赤羽」駅徒歩６分
    交通
              東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩３分
    敷地面積      公簿 412.25 ㎡（約 124.71 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）赤羽プロジェクト
  延床面積     2,509.80 ㎡（約 759.21 坪）
  専有面積     1,948.94 ㎡ (約 589.55 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 13 階建
  計画建物     共同住宅 59 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上