3245 ディア・ライフ 2019-12-12 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2019年12月12日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は、東急目黒線「西小山」駅より徒歩圏に位置し、
「目黒」駅での南北線の乗り入
れを利用することで、六本木一丁目、麻布十番、永田町、飯田橋などの都心主要エリアへ
のダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れております。
本物件の周辺は、大正初期に実業家渋沢栄一が設立した田園都市株式会社(現在の東急
株式会社、東急不動産株式会社の前身)による開発をきっかけに発展した地域であり、現
在でも西小山ニコニコ通り商店街をはじめとして、クリニック・コンビニエンスストア・
飲食店などの生活利便施設が多いため、住環境は良好です。
また、本物件の前面道路である「立会道路」は、春には桜の名所として地域の憩いの場
になっており、季節を感じられる環境が形成されております。
当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 向けマンションと
して開発し、国内外の投資家・不動産会社・一般事業法人等に供給してまいります。
2.取得物件について
物件名称 目黒区原町一丁目土地
所在地 目黒区原町一丁目
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
敷地面積 公簿 343.90 ㎡(104.03 坪)
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)西小山Ⅱプロジェクト
延床面積 693.36 ㎡(約 209.74 坪)
専有面積 577.78 ㎡(約 174.78 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階建
計画建物 共同住宅 21 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年9月期の売上の一
部を想定しております。
以 上