3245 ディア・ライフ 2019-12-12 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2019年12月12日
各     位
                        会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                        代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部  幸広
                              （コード番号：3245 東証第１部）
                        問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
                        電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東急目黒線「西小山」駅より徒歩圏に位置し、
                            「目黒」駅での南北線の乗り入
 れを利用することで、六本木一丁目、麻布十番、永田町、飯田橋などの都心主要エリアへ
 のダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れております。
   本物件の周辺は、大正初期に実業家渋沢栄一が設立した田園都市株式会社（現在の東急
 株式会社、東急不動産株式会社の前身）による開発をきっかけに発展した地域であり、現
 在でも西小山ニコニコ通り商店街をはじめとして、クリニック・コンビニエンスストア・
 飲食店などの生活利便施設が多いため、住環境は良好です。
   また、本物件の前面道路である「立会道路」は、春には桜の名所として地域の憩いの場
 になっており、季節を感じられる環境が形成されております。
   当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 向けマンションと
 して開発し、国内外の投資家・不動産会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称       目黒区原町一丁目土地
  所在地        目黒区原町一丁目
  交通         東急目黒線「西小山」駅 徒歩９分
  敷地面積       公簿 343.90 ㎡（104.03 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）西小山Ⅱプロジェクト
  延床面積     693.36 ㎡（約 209.74 坪）
  専有面積     577.78 ㎡（約 174.78 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート 地上５階建
  計画建物     共同住宅 21 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上