3245 ディア・ライフ 2019-12-09 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                  2019年12月9日
各     位
                            会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                            代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部  幸広
                                  （コード番号：3245 東証第１部）
                            問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
                            電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1

            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅、都営地下鉄大江戸線・つくばエクスプレ
 ス線「新御徒町」駅、JR 山手線・京浜東北線「御徒町」駅から徒歩圏内に位置し、東京駅・
 新宿駅・品川駅等の主要ターミナル駅に加え、六本木・銀座・渋谷等のビジネス・商業エリ
 アへのダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れた立地にあります。
   本物件周辺は、日本有数の電気街として人気のある秋葉原を始め、大型公園と美術館や博
 物館、動物園などが揃う自然と教養の街である上野、浅草寺などの古刹・名刹が集中した浅
 草など、個性溢れる城東エリアが生活圏となっております。また、本物件は末広レンガ横丁
 に面しており、徒歩圏内には佐竹商店街、おかず横丁などの魅力ある商店街が並び、生活利
 便性の良好な住環境が形成されております。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを
 開発し、国内外の投資家・不動産会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業法人等に供給
 して参ります。

2．取得物件の概要
   物件名称       台東区台東三丁目土地
   所在地        台東区台東三丁目
              東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩３分
     交通       JR 山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩６分
              都営地下鉄大江戸線「新御徒町」駅徒歩７分
     敷地面積     公簿   248.65 ㎡（75.22 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）御徒町プロジェクト
   延床面積     1,140.19 ㎡（約 344.90 坪）
   専有面積     877.23 ㎡（約 265.36 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上９階建
   計画建物     共同住宅 29 戸
   ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                          以 上