3245 ディア・ライフ 2019-12-03 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2019年12月3日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は JR 総武本線「馬喰町」駅、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅、東京メトロ日比谷
  線「小伝馬町」駅、都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅から徒歩圏に位置します。複数路線を
  活用することにより東京・日本橋・銀座・新宿・渋谷等の代表的な商業・ビジネスエリアへ
  のダイレクトアクセスが可能であり、都心ならではの交通利便性を存分に享受できます。
   本物件の周辺には、著名雑誌にも取り上げられるインテリア雑貨店や、洋菓子店、カフェ
  などが点在しており、  「裏千代田」と言われるお洒落なエリアを形成しています。加えて、電
  気街やサブカルチャー街として世界的に有名な秋葉原エリアに近接しており、賑わいある都
  会暮らしを楽しむことが可能です。
   当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者・DINKS 向けマンションを
  開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        千代田区東神田一丁目
  所在地         千代田区東神田一丁目
              JR 総武本線「馬喰町」駅徒歩３分
              都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅徒歩４分
    交通
              東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩６分
              都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅徒歩７分
    敷地面積      179.79 ㎡（約 54.3 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）東神田プロジェクト
   容積対象面積   1,078.08 ㎡（約 326.11 坪）
   専有面積     1,062.80 ㎡（約 321.49 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 12 階建
   計画建物     共同住宅 33 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上