3245 ディア・ライフ 2019-11-20 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                 2019年11月20日
各     位

                           会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                           代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部  幸広
                                 （コード番号：3245 東証第１部）
                           問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
                           電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1

            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、JR 山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩圏内に位置し、ターミナル駅
 と言われる池袋・上野・新宿・東京駅等のビジネス・商業エリアへのダイレクトアクセスが
 可能な、交通利便性に非常に優れた立地にあります。
   本物件周辺には、季節を通して自然や文化を楽しみ、学ぶことのできる「六義園」や「染
 井霊園」等の有名観光スポットが存しており、国内外問わず観光客で賑わいを魅せておりま
 す。加えて、多数の食料品店や飲食店、衣料品店、雑貨屋等も多く存しており、生活利便性
 も非常に優れた住環境が望めます。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者層向けマンションを開発し、
 国内外の個人投資家・マンション販売会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業法人等に
 供給してまいります。

2．取得物件の概要
   物件名称       豊島区駒込一丁目土地
   所在地        豊島区駒込一丁目
              東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩３分
     交通
              JR 山手線「駒込」駅 徒歩５分
     敷地面積     公簿   226.90 ㎡（約 68.63 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）駒込Ⅳプロジェクト
   延床面積     878.07 ㎡（約 265.61 坪）
   専有面積     689.16 ㎡（約 208.47 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上８階建
   計画建物     共同住宅 27 戸
   ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                          以 上