3245 ディア・ライフ 2019-10-23 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                            2019年10月23日
各     位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、IR 中央・総武線・都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅至近地に存し、 「東京」
                                           「新
 橋」「秋葉原」駅等の都心ビジネス・ 商業エリアへのアクセスに優れております。
   本物件の周辺には、スーパーマーケットや飲食店に加え、幼稚園・小学校・高等学校が
 所在し、生活利便性に富んだ住環境が形成されております。また、上野・浅草・両国とい
 った歴史ある繫華街エリアに近接しており、充実したライフスタイルが楽しめる環境が整
 っており、学生や都心接近性を志向するビジネスパーソン、飲食・サービス関連事業従事
 者など、多様な賃貸需要が見込まれます。
   当社は、本物件に単身者・DINKS 層向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンシ
 ョン販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称       台東区浅草橋二丁目土地建物
  所在地        台東区浅草橋二丁目９番
  交通         JR 中央・総武線、都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅徒歩５分
  敷地面積       公簿 197.11 ㎡（約 59.63 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）浅草橋プロジェクト
  延床面積     973.59 ㎡（約 294.51 坪）
  専有面積     835.42 ㎡ (約 252.71 坪）
  構造・規模    RC 造 地上 14 階建
  計画建物     共同住宅 24 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上