3245 ディア・ライフ 2019-10-23 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                            2019年10月23日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部  幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 清水 誠一
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は JR 京浜東北線「大森」駅徒歩９分、京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩６分に位
 置し、都心を代表する「東京」駅周辺エリアや、リニア中央新幹線をはじめとした大規模
 な再開発が進み、新たな都心の中核になることが期待される「品川」駅、世界の玄関口と
 しての役割を担う「羽田空港」へもスムーズにアクセスすることができ、居住者に対して
 軽快なフットワークを提供します。
   「大森」駅周辺には、  スーパー・コンビニエンスストア等の生活雑貨店や、アトレ大森・
 西友などの大規模なショッピングスポット、クリニックや薬局等の医療施設が集積してお
 り、都市ならではの生活利便性に富んでいます。
   また、本物件の周辺にはしながわ区民公園やしながわ水族館が存し、気軽に癒しの時を
 過ごすことができ、都会の利便性と自然の豊かさを同時に享受することが可能です。
   当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
 ます。

2．取得物件について
  物件名称        品川区南大井三丁目土地
  所在地         品川区南大井三丁目
              JR 京浜東北線「大森」駅 徒歩９分
    交通
              京浜急行本線「大森海岸」駅 徒歩６分
    敷地面積      278.84 ㎡（約 84.35 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）大森Ⅵプロジェクト
  延床面積     1,208.31 ㎡（約 365.51 坪）
  専有面積       887.53 ㎡ (約 268.48 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 13 階建
  計画建物     共同住宅 37 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上