3245 ディア・ライフ 2019-09-30 15:00:00

事業用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                           2019年9月30日
各     位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


              事業用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、事業用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅地上出口に隣接する好立地に存し、ター
 ミナル駅である「新宿」駅をはじめ、 「六本木」駅、  「青山一丁目」駅、「汐留」駅等の都心
 ビジネス・ 商業エリアへのアクセスに優れております。
   近隣には、東京女子医科大学や早稲田大学のほかスーパー、   病院が所在するほか、飲食・
 ファッション・雑貨など多彩な店が軒を連ねる「神楽坂」エリアも近く、生活利便性に富
 んだ住環境が形成されております。このことから、学生や都心に通勤するビジネスパーソ
 ン、飲食事業者など、多様な賃貸需要が見込まれます。
   当社は、本物件に店舗及び単身者・DINKS 層向けマンションを開発し、国内外の投資家・
 マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称       新宿区市谷柳町土地
  所在地        新宿区市谷柳町
  交通         都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩約１分
  敷地面積       公簿 104.59 ㎡（約 31.64 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）市谷柳町プロジェクト
  延床面積     558.90 ㎡（約 169.06 坪）
  専有面積     522.90 ㎡ (約 158.17 坪）
  構造・規模    RC 造 地上 10 階建
  計画建物     店舗３区画、共同住宅７戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上