3245 ディア・ライフ 2019-09-30 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                             2019年9月30日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都営地下鉄大江戸線・JR 総武線「両国」駅および都営地下鉄新宿線「森下」
 駅から徒歩圏内に位置し、東京駅、新宿駅など都心・副都心の主要ターミナル駅へのアク
 セスに優れ、ショッピングや通勤等に便利です。
   両国駅周辺は、相撲の聖地「両国国技館」や、江戸から現代までの文化を展示する「江
 戸東京博物館」が存し、観光客に人気のあるエリアです。また、本物件周辺には、多種多
 様な飲食店やドラッグストア、医療施設などの生活利便施設も充実しており、歴史的風情
 と江戸情緒を併せ持った魅力のある街並みを形成しています。
   当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
 ます。

2．取得物件について
  物件名称        墨田区緑一丁目土地
  所在地         墨田区緑一丁目
              JR 総武線・都営地下鉄大江戸線「両国」駅   徒歩７分
    交通
              都営地下鉄新宿線「森下」駅 徒歩７分
    敷地面積      235.67 ㎡（約 71.3 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）両国Ⅳプロジェクト
  延床面積     1,072.94 ㎡（約 324.56 坪）
  専有面積       923.00 ㎡ (約 279.20 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 11 階建
  計画建物     共同住宅 30 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上