3245 ディア・ライフ 2019-09-13 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                2019年9月13日
各     位
                            会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                            代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                                  （コード番号：3245 東証第１部）
                            問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                            電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1

            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、 埼京線
         JR  「板橋」駅と東武東上線  「北池袋」駅から徒歩圏内に位置し、池袋駅、
 新宿駅、渋谷駅等のターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能であり、通勤利便性に優れ
 た立地にあります。
   本物件周辺には、 「板橋駅前本通り商店街」があり、飲食店・食料品店・銀行・クリニッ
 ク等の生活施設が充実しているほか、点在する小・中規模の公園が長閑な景観を形成してお
 り、生活利便性と豊かな住環境を備えています。
   また、JR 埼京線「板橋」駅周辺では、2022 年以降の完成を見込んだ「板橋駅板橋口一体
 開発事業」や「板橋駅西口地区再開発事業」が計画されており、将来の人口増加や街一体と
 なった発展を期待することが可能です。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを
 開発し、国内外の個人投資家・マンション販売会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業
 法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
   物件名称       北区滝野川七丁目土地
   所在地        北区滝野川七丁目
              JR 埼京線「板橋」駅徒歩５分
     交通
              東武東上線「北池袋」駅徒歩９分
     敷地面積     公簿   274.14 ㎡（82.9 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）板橋Ⅳプロジェクト
   延床面積     1,326.64 ㎡（約 401.31 坪）
   専有面積     1,069.05 ㎡（約 323.39 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上９階建
   計画建物     共同住宅 37 戸
   ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                          以 上