3245 ディア・ライフ 2019-07-30 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                           2019年7月30日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都営地下鉄浅草線・東急大井町線「中延」駅・東急池上線「荏原中延」駅から
  徒歩圏に存しており、品川・銀座・日本橋など都心部のビジネス・商業エリアへのアクセス
  に優れております。
   最寄駅から続く「なかのぶスキップロード商店街」は活気あふれる賑わいを見せており、
  本物件周辺は都心間近の高い利便性と、快適な住環境が形成されております。
   加えて、本物件周辺の品川エリアは、
                   「アジアヘッドクォーター特区」構想のひとつに選ば
  れており、グローバル都市化に向け、今後の成長と発展が期待されております。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者及び DINKS 向けマンションを
  開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        品川区中延四丁目土地
  所在地         品川区中延四丁目
              都営地下鉄浅草線「中延」駅徒歩１分
              東急大井町線「中延」駅徒歩３分
    交通
              東急大井町線「荏原町」駅徒歩７分
              東急池上線「荏原中延」駅徒歩９分
    敷地面積      209.73 ㎡（63.44 坪）

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）中延プロジェクト
   容積対象面積   727.70 ㎡（220.12 坪）
   専有面積     716.34 ㎡（216.69 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 12 階建
   計画建物     共同住宅 30 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上