3245 ディア・ライフ 2019-07-19 12:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                            2019年7月19日
各     位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ



    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は都営地下鉄新宿線・大江戸線「森下」駅より徒歩約１分の清澄通り沿いに位置
 し、新宿、六本木、飯田橋などの主要なビジネス・商業エリアへのダイレクトアクセスが
 可能であり、交通利便性に優れております。
   本物件の周辺には、 時間営業のスーパーマーケット・コンビニエンスストア・飲食店・
            24
 日用雑貨店・ドラッグストア等が在しており、生活利便性は良好です。また、江戸時代に
 水運として利用されていた堀の跡地である「五間堀公園」や江戸時代当時の近辺の風景が
 描かれたユニークな壁画を有する「菊一児童遊園」など、周辺地域の歴史や緑を感じられ
 る憩いの場が点在し、落ち着いた街並みが形成されております。
   当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
 ます。

2．取得物件について
  物件名称       江東区森下二丁目土地
  所在地        江東区森下二丁目
  交通         都営地下鉄新宿線・大江戸線「森下」駅     徒歩約１分
  敷地面積       公簿 125.42 ㎡（37.94 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）森下Ⅶプロジェクト
  延床面積     735.53 ㎡（約 222.49 坪）
  専有面積     606.26 ㎡（約 183.39 坪）
  構造・規模    RC 造 地上 13 階建
  計画建物     共同住宅 23 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上