3245 ディア・ライフ 2019-07-08 15:30:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                            2019年7月8日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、城東地区最大の繁華街である錦糸町エリアに位置し、また、東京メトロ半蔵
 門線・JR 総武線「錦糸町」駅、JR 総武線「亀戸」駅からも徒歩圏に存しており、大手町、
 渋谷、秋葉原、新宿等、都心の主要ビジネス、商業エリアへダイレクトアクセスが可能で
 す。
   本物件は、多くの買い物客で賑わいを見せる大型複合商業施設「olinas（オリナス）」に
 近接し、ショッピングモール、レストラン街やシネマコンプレックス等が集積しており、
 生活利便性にも大変優れております。加えて、本物件周辺には、総合体育館や野球場等を
 備え、人々の憩いの場ともなっている「錦糸公園」や、学問の神様として知られる菅原道
 真公が祀られ、日々大勢の参拝客が訪れる「亀戸天神社」も存し、快適な住環境と豊かな
 自然環境、そして歴史が息づく街並みが広がっています。
   当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者向けマンションとして開発
 し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        江東区亀戸二丁目土地
  所在地         江東区亀戸二丁目
              東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩 10 分
    交通        JR 総武線「錦糸町」駅 徒歩 13 分
              JR 総武線「亀戸」駅 徒歩 13 分
    敷地面積      公簿 191.20 ㎡（57.84 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）錦糸町Ⅳプロジェクト
  延床面積     1,043.93 ㎡（約 315.79 坪）
  専有面積     925.56 ㎡ (約 279.98 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 13 階建
  計画建物     共同住宅 36 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上