3245 ディア・ライフ 2021-11-26 15:00:00

収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]

                                                    2021年11月26日
各      位
                            会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                            代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部    幸広
                                     （コード番号：3245   東証第１部）
                            問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                            電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


               収益不動産取得に関するお知らせ

    当社は、本日、収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1． 取得物件について
     本物件は西武新宿線「都立家政」駅、急行停車駅である「鷺ノ宮」駅の徒歩圏内に位置
    し、高田馬場、新宿等の主要エリアへ約 10 分でアクセスが可能です。
     また、バス便が充実し、南は JR 中央線阿佐ヶ谷、荻窪、北は練馬駅まで直通すること
    から交通利便性に優れています。
     都立家政駅から南北に約 600ｍ続く「都立家政商店街」には、飲食店をはじめ、和菓子
    店や雑貨店など約 90 店舗が建ち並び、お年寄りから若者まで多くの人が訪れ、活気ある
    街並みが形成されています。
     本物件は、1 階部分にコンビニエンスストア・薬局が入居しており、周辺にはスーパー
    マーケット・飲食店等の生活利便設備が集約していることから、地域の生活を支える中心
    的な役割を担っています。
     弊社は本物件を取得後、内外装、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進
    することにより、安定的な収益を確保してまいります。

2．収益不動産の概要
     所在地      中野区鷺宮一丁目
              西武新宿線「都立家政」駅徒歩２分
     交通
              西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩６分
     延床面積     2,420.89 ㎡（732.31 坪）
     構造・規模    鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建
     用途       共同住宅・店舗・事務所
     取得資金     自己資金及び金融機関からの借入による


3．今後の業績見通し
     本物件は、賃貸中の物件であり、当該物件から得られる賃貸収入に関して、当期（2022
    年９月期）の連結業績に与える影響は軽微であります。
     今後、業績に重大な影響を与えると判明した場合には、速やかにお知らせいたします。

                                                          以    上