3245 ディア・ライフ 2021-11-24 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                              2021年11月24日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長                      阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取 締 役 コ ー ポ レ ー ト ス ト ラ テ ジ ー ユ ニ ッ ト 長 秋 田 誠 二 郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩２分に位置し、飯田橋、大手町、日本橋
 など都心の主要ビジネス・商業エリアへのアクセス利便性に優れています。
   本物件のある神楽坂エリアは、 ・
                 観光 グルメスポットとして都内有数の人気を誇ります。
 江戸時代に信仰を集め、赤城大明神や赤城明神社と呼ばれた「赤城神社」や「神楽坂の毘
 沙門さま」と知られる「善國寺」 、江戸時代から残る石畳の路地裏や、由緒ある料亭が軒を
 連ねるまち風情に、 旧東京日仏学院開校以来、数多くの有名フランス料理店が集う  「プチ・
 パリ」とも称されるなど、異国情緒も感じられる街並が広がります。
   当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        新宿区天神町土地
  所在地         新宿区天神町
              東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩２分
    交通        東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩 10 分
              都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩 11 分
    敷地面積      270.94 ㎡（約 81.95 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）天神町Ⅱプロジェクト
  専有面積     1,190.76 ㎡ (約 360.20 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 13 階建
  計画建物     共同住宅 36 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2024 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上