3245 ディア・ライフ 2021-11-22 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2021年11月22日
各        位
                        会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                        代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                              （コード番号：3245 東証第１部）
                        問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                        電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩圏に位置し、三越前、大手町、永田町、
  渋谷などの都心主要ビジネス・商業エリアへのアクセス環境に優れています。また、当駅に
  直結する「東京シティエアターミナル」は、成田・羽田空港間の直通リムジンバス運行によ
  り、東京観光の玄関口として賑わいを見せます。
   本物件の立地する隅田川沿いは、東京都の進める水辺整理と賑わい空間創出計画により、
  オープンカフェや隅田川花火大会等のビュースポット整備が進み、東京都指定名勝である清
  澄庭園も相まって、四季の移ろいを感じられる住環境が形成されています。
   当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者及び DINKS 向けマンション
  を開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        江東区佐賀二丁目土地
  所在地         江東区佐賀二丁目
              東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩９分
    交通
              東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩 11 分
    敷地面積      328.73 ㎡（99.44 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）水天宮前Ⅱプロジェクト
   専有面積      967.73 ㎡（292.73 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上８階建
   計画建物     共同住宅 33 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
  本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2024 年９月期の売上の一部を
想定しております。
                                           以 上