3245 ディア・ライフ 2021-11-09 15:00:00

収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]

                                                      2021年11月9日
各     位
                              会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                              代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部   幸広
                                     （コード番号：3245    東証第１部）
                              問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                              電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


                 収益不動産取得に関するお知らせ

    当社は、本日、収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1． 取得物件について
     本物件は、東急池上線「洗足池」「長原」駅から徒歩圏に立地し、
                    、              都心の主要ビジネス、
    商業エリアである渋谷、品川等へ約 25 分圏内と交通利便性に優れております。
     本物件の周辺には、洗足池駅から全長約 400ｍ、約 80 店余が軒を連ねる商店街「ファ
    ミリーロード洗足池商店街」が存し、都心へのアクセスが容易ながらも下町情緒を兼ね備
    えた街として栄えております。また、本物件から徒歩 5 分圏内にはコンビニエンスストア・
    スーパーマーケット・総合病院・飲食店等の生活利便施設が充実しており、住環境は良好
    です。
     駅の北側には歌川広重の「名所江戸百景」に描かれるほど、古くから景勝地として親し
    まれた洗足池があり水生植物園、ボート乗り場、春には有数の桜の名所として、多くの花
    見客で賑わいます。
     弊社は本物件を取得後、内外装、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進
    することにより、安定的な収益を確保してまいります。

2．収益不動産の概要
     所在地        大田区上池台二丁目
     交通         東急池上線「洗足池」駅徒歩５分、「長原」駅徒歩 10 分
     延床面積       872.71 ㎡（263.99 坪）
     構造・規模      鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
     用途         共同住宅
     取得資金       自己資金及び金融機関からの借入による


3．今後の業績見通し
     本物件は、賃貸中の物件であり、当該物件から得られる賃貸収入に関して、当期（2022
    年９月期）の連結業績に与える影響は軽微であります。
     今後、業績に重大な影響を与えると判明した場合には、速やかにお知らせいたします。

                                                           以     上