3245 ディア・ライフ 2021-10-28 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2021年10月28日
各      位
                        会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                        代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                              （コード番号：3245 東証第１部）
                        問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
                        電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1． 取得物件について
     本物件は、東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩圏に位置し、新宿駅西口
    エリアへのアクセス性に秀でた立地条件です。東京メトロ丸の内線方南町支線は、2019 年
    ７月のダイヤ改正により、新宿・池袋方面との直通運行が開始されたため交通利便性が向
    上しています。本物件の周辺には、共同住宅・戸建住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域が形
    成されており、都心への通勤通学を志向する単身者、ファミリー層からの幅広い賃貸需要
    が期待されます。
      当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
    を開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        中野富士見町土地
  所在地         中野区弥生町
  交通          東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅 徒歩８分
  敷地面積        公簿 368.30 ㎡（111.41 坪）
  取得資金        自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）中野富士見町 PJ
  延床面積     897.60 ㎡（約 271.52 坪）
  専有面積     689.41 ㎡ (約 208.54 坪）
  構造・規模    壁式鉄筋コンクリート造地上４階建
  計画建物     共同住宅 22 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一
 部を予定しております。

                                                    以    上