3245 ディア・ライフ 2021-09-28 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                             2021年9月28日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は京浜急行本線「梅屋敷駅」徒歩圏に位置し、品川駅・横浜駅、国際化の進む羽
 田空港への直通アクセスに優れた立地に存します。本エリアは、古くは平安時代から梅木
 栽培で、江戸時代には旧東海道の旅客往来で繁栄し、城南の名勝「蒲田梅屋敷」として名
 高い住宅地域です。本物件の周辺には、商店街「梅屋敷東通り」が存し、都心へのアクセ
 ス性と下町情緒を兼ね備えた街として賃貸需要が旺盛です。引き続き当社は、都心部での
 生活を拠点とする単身者及び DINKS 向け分譲マンションを開発し、個人投資家・マンショ
 ン販売会社向けに売却、もしくは社宅・寮などの自用施設として事業法人に供給してまい
 ります。

2．取得物件について
  物件名称        大田区大森中
  所在地         大田区大森中２丁目 21-10（住居表示）
              京急本線「梅屋敷」駅 徒歩６分
    交通
              京急本線「大森町」駅 徒歩９分
    敷地面積      公簿 449.69 ㎡（136.03 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）梅屋敷ⅡPJ
  容積対象面積   898.78 ㎡（約 271.88 坪）
  専有面積     878.68 ㎡ (約 265.80 坪）
  構造・規模    壁式鉄筋コンクリート造地上５階建
  計画建物     共同住宅 30 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一
 部を予定しております。



                                                  以     上