3245 ディア・ライフ 2021-07-21 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2021年7月21日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長        阿部  幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩５分、東京さくらトラム「西ヶ原四丁目」駅徒歩
  ２分に位置しており、大手町、日比谷、目黒等の都心主要ビジネスエリアへのダイレクトア
  クセスが可能であり、交通利便性に優れています。
   本物件の周辺には、コンビニエンスストア・スーパーマーケット・飲食店・薬局等の生活
  利便施設が充実しており、住環境は良好です。また、春には「石神井川」が桜の名所として
  にぎわい、
      「南谷端公園」などの公園も近接し、身近に四季を感じ取れる豊かな生活環境が形
  成されております。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者向けマンションを開発し、国
  内外の投資家、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        （仮称）西巣鴨Ⅱプロジェクト
  所在地         豊島区西巣鴨四丁目
              都営三田線「西巣鴨」駅徒歩約５分
    交通
              東京さくらトラム「西ヶ原四丁目」駅徒歩約２分
    敷地面積      175.65 ㎡（53.13 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）西巣鴨Ⅱプロジェクト
   容積対象面積   507.37 ㎡（153.48 坪）
   専有面積     493.24 ㎡（149.21 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上７階建
   計画建物     共同住宅 19 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一部
  を想定しております。
                                           以 上