3245 ディア・ライフ 2021-06-25 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                                2021年6月25日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長                      阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取 締 役 コ ー ポ レ ー ト ス ト ラ テ ジ ー ユ ニ ッ ト 長 秋 田 誠 二 郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ南北線「本駒込」駅、JR 山手線「駒込」駅、都営三田線「千石」
 駅から徒歩圏に位置しており、永田町、池袋、新宿、大手町など都心の主要ビジネス・商
 業エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に優れております。
   本物件周辺は、「駒込アザレア通り商店街」や「都立駒込病院」があり、その他飲食店・
 食料品店・日用品店・スーパーマーケット・スポーツジムの生活施設が整っており、利便
 性の高い生活環境が期待されます。また、 「六義園」や「小石川植物園」の緑に恵まれ、 「駒
 込富士神社」や「吉祥寺」等、寺社が建ち並ぶ歴史の街でもあり、四季の祭礼や行事を通
 じて周辺住民の憩いの場となり、四季の変化を身近に感じられる周辺環境です。
   当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        文京区本駒込三丁目土地
  所在地         文京区本駒込三丁目
              東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩６分
              東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩 10 分
    交通
              JR 山手線「駒込」駅徒歩 12 分
              都営三田線「千石」駅徒歩 10 分
    敷地面積      119.24 ㎡（約 36.06 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）本駒込Ⅱプロジェクト
  延床面積     785.81 ㎡（約 237.70 坪）
  専有面積     699.48 ㎡ (約 211.59 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 13 階建
  計画建物     共同住宅 24 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上