3245 ディア・ライフ 2021-03-31 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2021年3月31日
 各        位
                        会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                        代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                              （コード番号：3245 東証第１部）
                        問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                        電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


              マンション開発用地取得に関するお知らせ

 当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
  本物件は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩２分の位置に存し、飯田橋、四ツ谷、溜池山
王、目黒等へのダイレクトアクセスが可能です。また、JR 埼京線他「赤羽」駅からも利用可能な
位置にあり、都心への通勤・通学の交通利便性は良好です。
  本物件周辺には、食料雑貨品店「スーパーバリュー志茂店」やスポーツ施設「元気ぷらざ」等
の生活利便施設が揃う他、北区最大級を誇る「赤羽スズラン通り商店街」が徒歩圏に位置し、利
便性の高い生活環境が期待されます。
  また「赤羽公園」や「北区立北運動公園」はじめ、複数の公園に囲まれた環境は、緑に潤い、
身近に感じる四季の移ろいが、心安らぐ豊かな住生活を提供します。
  当社は、本物件に交通利便性・良好な生活環境を求める単身者・DINKS 層向けマンション
を開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
   物件名称        北区志茂土地
   所在地         北区志茂
               東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩２分
     交通
               JR 埼京線他「赤羽」駅徒歩 13 分
     敷地面積      297.54 ㎡（約 90.02 坪）
     取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）志茂プロジェクト
   容積対象面積   789.52 ㎡（約 238.82 坪）
   専有面積     772.07 ㎡（約 233.55 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上８階建
   計画建物     共同住宅 29 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一部を
  想定しております。
                                            以 上