3245 ディア・ライフ 2021-03-25 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                            2021年3月25日
各        位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩圏内に位置してい
 ます。「池袋」･「飯田橋」･「渋谷」駅へ 30 分程度でダイレクトアクセスが可能で、交通
 利便性に優れた立地にあります。
   成増エリアには、
          「なりますスキップ村」をはじめ古くから残る商店街があり、飲食店や
 ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの生活利便施設が数多く存在します。また、
 東武東上線「成増」駅の北口には、公共施設と一体になった複合施設など大型再開発が進
 み、今後もさらなる発展が続くと期待されます。一方で、本物件の周辺には、戸建・邸宅・
 共同住宅等が建ち並び、閑静な住宅地域が形成されており、生活利便性と良好な住環境が
 兼ね備えられております。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者向けマンションを開発し、
 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        板橋区成増二丁目土地
  所在地         板橋区成増二丁目
              東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩７分
    交通
              東武東上線「成増」駅徒歩 10 分
    敷地面積      公簿 651.23 ㎡（196.99 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）成増Ⅱプロジェクト
  延床面積     2,037.17 ㎡（約 616.24 坪）
  専有面積     1,490.71 ㎡ (約 450.93 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造地上５階建
  計画建物     共同住宅 44 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を予定しております。

                                                 以     上