3245 ディア・ライフ 2021-03-11 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2021年3月11日
各     位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩圏に位置しており、   大手町、渋谷、
  錦糸町など都心の主要ビジネス・商業エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れ
  ております。
   本物件が位置する清澄白河エリアは、「珈琲の街」や「カフェの街」と呼ばれるように、お
  洒落で居心地の良いカフェや飲食店が点在します。また、「清澄庭園」や「木場公園」をはじ
  め、
   「大横川」や「小名木川」など水と緑を享受する憩いのスペースも数多くあり、四季折々
  の景色を楽しみながら過ごすことができます。
   当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者及び DINKS 向けマンション
  を開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称       江東区平野三丁目土地
  所在地        江東区平野三丁目
  交通         東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩８分
  敷地面積       335.37 ㎡（101.44 坪）
  取得資金       自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）清澄白河Ⅲプロジェクト
   容積対象面積   1,005.48 ㎡（304.15 坪）
   専有面積       991.66 ㎡（299.97 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上８階建
   計画建物     共同住宅 38 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
  本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一部を
想定しております。
                                           以 上