3245 ディア・ライフ 2021-02-16 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2021年2月16日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は、京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅至近に位置し、品川、川崎、横浜他の主要
ビジネス・商業エリアへのアクセスが優れています。また、 「大鳥居」駅から約7分の羽田
空港エリアは、羽田空港の国際線化を皮切りに、宿泊施設や複合商業施設の建設・整備が
進み、訪日客をターゲットとする宿泊・観光の街に変貌を遂げております。国内外へのア
クセス環境の良さから、今後もグローバル企業のオフィス等が増えることも予想され、中
長期的な発展が期待されています。
本物件の所在地域は、スーパーマーケット、ドラックストア、コンビニエンスストア等
の生活利便施設や、広大な総合公園である「萩中公園」を備えた住宅地域が形成されてお
り、生活環境も良好です。
当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。
2.取得物件について
物件名称 大田区東糀谷三丁目土地
所在地 大田区東糀谷三丁目
交通 京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩3分
敷地面積 公簿 417.28 ㎡(約 126.22 坪)
取得資金 自己資金及び金融機関からの借入による
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)大鳥居プロジェクト
延床面積 1,387.51 ㎡(約 419.72 坪)
専有面積 1,228.47 ㎡ (約 371.61 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
計画建物 共同住宅 44 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年9月期の売上の一
部を想定しております。
以 上