3245 ディア・ライフ 2021-02-16 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                             2021年2月16日
各     位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅至近に位置し、品川、川崎、横浜他の主要
 ビジネス・商業エリアへのアクセスが優れています。また、 「大鳥居」駅から約７分の羽田
 空港エリアは、羽田空港の国際線化を皮切りに、宿泊施設や複合商業施設の建設・整備が
 進み、訪日客をターゲットとする宿泊・観光の街に変貌を遂げております。国内外へのア
 クセス環境の良さから、今後もグローバル企業のオフィス等が増えることも予想され、中
 長期的な発展が期待されています。
   本物件の所在地域は、スーパーマーケット、ドラックストア、コンビニエンスストア等
 の生活利便施設や、広大な総合公園である「萩中公園」を備えた住宅地域が形成されてお
 り、生活環境も良好です。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称       大田区東糀谷三丁目土地
  所在地        大田区東糀谷三丁目
  交通         京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩３分
  敷地面積       公簿 417.28 ㎡（約 126.22 坪）
  取得資金       自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）大鳥居プロジェクト
  延床面積     1,387.51 ㎡（約 419.72 坪）
  専有面積     1,228.47 ㎡ (約 371.61 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上８階建
  計画建物     共同住宅 44 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上