3245 ディア・ライフ 2020-12-25 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                            2020年12月25日
各     位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、京王線「八幡山」駅徒歩約４分に位置します。 「八幡山」駅からは国内有数の
 ターミナル駅である「新宿」駅や「渋谷」駅へは約 20 分以内にアクセスが可能であり、周
 辺には、 「日本大学文理学部」「明治大学和泉キャンパス」等の教育機関も数多く在してお
 り、通勤通学面の利便性から、学生や社会人の賃貸需要の多い住宅地域が広がります。
   「八幡山」の名称の由来でもある 「八幡山八幡社」 都内有数の規模を誇る
                           、          「蘆花恒春園」
 等の神社仏閣・庭園も、四季の祭礼や行事を通じて周辺住民の憩いの場となり、四季の変
 化を身近に感じられる周辺環境です。また、  「八幡山商福会商店街」や「京王ストア八幡山
 店」等の生活利便施設も整うことから、利便性の高い生活環境が期待されます。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 向けマンションを
 開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称       杉並区上高井戸一丁目土地
  所在地        杉並区上高井戸一丁目
  交通         京王線「八幡山」駅徒歩約４分
  敷地面積       公簿 1,128.90 ㎡（341.49 坪）
  取得資金       自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）八幡山プロジェクト
  延床面積     2,451.86 ㎡（約 741.68 坪）
  専有面積     2,144.81 ㎡ (約 648.80 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造地上５階建
  計画建物     共同住宅 77 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2023 年９月期の売上の一
 部を予定しています。

                                                  以     上