3245 ディア・ライフ 2020-12-18 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2020年12月18日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット 秋田誠二郎
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅を最寄りに、国内有数
のターミナル駅である 「新宿」駅から徒歩圏内に位置し、交通利便性に特に優れています。
本物件の周辺には、新宿駅東口商業エリア、若者人気を集める「新大久保コリアン・タ
ウン」「新宿イーストサイドスクエア」等の再開発エリアが近接し、大きな賑わいを見せ
、
ています。一方で、本物件の属する大久保一丁目は、戸建・邸宅、共同住宅等が建ち並ぶ
閑静な住宅地域が広がり、住民の憩いの場となる小泉八雲記念公園、西大久保公園や教育
機関等も整備され、都心の利便性と快適な住環境が並存しております。
当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者向けマンションを開発し、
国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。
2.取得物件について
物件名称 新宿区大久保一丁目土地
所在地 新宿区大久保一丁目
都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩約3分
東京メトロ丸の内線他・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩約9分
交通
JR 山手線「新大久保」駅徒歩 11 分
JR 山手線他「新宿」駅徒歩約 13 分
敷地面積 公簿 400.80 ㎡(121.24 坪)
取得資金 自己資金及び金融機関からの借入による
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)東新宿Ⅲプロジェクト
延床面積 806.56 ㎡(約 243.98 坪)
専有面積 635.52 ㎡ (約 192.24 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
計画建物 共同住宅 24 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年9月期の売上の一
部を予定しております。
以 上