3245 ディア・ライフ 2020-12-08 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                                2020年12月8日
各        位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長                      阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取 締 役 コ ー ポ レ ー ト ス ト ラ テ ジ ー ユ ニ ッ ト 長 秋 田 誠 二 郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都営地下鉄浅草線・東京メトロ銀座線「浅草」駅、都営地下鉄浅草線「本所
 吾妻橋」駅から徒歩圏に位置しており、上野、日本橋、銀座、赤坂、渋谷など都心の主要
 ビジネス・商業エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れております。
   本物件周辺には、「浅草寺・雷門」など伝統的・文化的な観光名所や東京スカイツリーが
 存し、国内のみならず海外からの観光客で賑わいを見せております。
   加えて、多数の食料品店・飲食店・スーパーマーケット・雑貨店等で賑わう「浅草寺仲
 見世通り」「千束通り商店街」など生活施設が充実し、歴史情緒漂う下町文化に包まれな
      、
 がらも、快適な住環境が形成されております。
   当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件について
  物件名称        墨田区吾妻橋一丁目土地
  所在地         墨田区吾妻橋一丁目
              都営地下鉄地浅草線「浅草」駅徒歩５分
    交通        東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩６分
              都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩５分
    敷地面積      公簿 271.62 ㎡（約 82.16 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）浅草Ⅶプロジェクト
  延床面積     1,032.73 ㎡（約 312.40 坪）
  専有面積     799.47 ㎡ (約 241.84 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 10 階建
  計画建物     共同住宅 26 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上