3245 ディア・ライフ 2020-11-12 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                              2020年11月12日
各        位
                        会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                        代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                              （コード番号：3245 東証第１部）
                        問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                        電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、都営地下鉄新宿線「菊川」駅、都営地下鉄新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」
  駅から徒歩圏に位置しており、大手町、渋谷、新宿、錦糸町など都心の主要ビジネス・商業
  エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れております。
   本物件の周辺には、スーパーマーケットなどの生活施設や医療施設等が揃うほか、桜の名
  所としても知られる墨田区屈指の大型公園「猿江恩賜公園」をはじめ、「大横川」や「小名木
  川」など、水と緑を享受する憩いのスペースがあり、休日は四季折々の景色を楽しみながら
  過ごすことができます。
   当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者及び DINKS 向けマンション
  を開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
  物件名称        墨田区立川四丁目土地
  所在地         墨田区立川四丁目
              都営地下鉄新宿線「菊川」駅徒歩７分
    交通
              都営地下鉄新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩 12 分
    敷地面積      316.66 ㎡（95.78 坪）
    取得資金      自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）菊川Ⅳプロジェクト
   容積対象面積   948.44 ㎡（286.90 坪）
   専有面積     923.80 ㎡（279.44 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上６階建
   計画建物     共同住宅 30 戸
  ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
  本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2024 年９月期の売上の一部を
想定しております。
                                           以 上