3245 ディア・ライフ 2020-11-12 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2020年11月12日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は、都営地下鉄新宿線「菊川」駅、都営地下鉄新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」
駅から徒歩圏に位置しており、大手町、渋谷、新宿、錦糸町など都心の主要ビジネス・商業
エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れております。
本物件の周辺には、スーパーマーケットなどの生活施設や医療施設等が揃うほか、桜の名
所としても知られる墨田区屈指の大型公園「猿江恩賜公園」をはじめ、「大横川」や「小名木
川」など、水と緑を享受する憩いのスペースがあり、休日は四季折々の景色を楽しみながら
過ごすことができます。
当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者及び DINKS 向けマンション
を開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。
2.取得物件の概要
物件名称 墨田区立川四丁目土地
所在地 墨田区立川四丁目
都営地下鉄新宿線「菊川」駅徒歩7分
交通
都営地下鉄新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩 12 分
敷地面積 316.66 ㎡(95.78 坪)
取得資金 自己資金及び金融機関からの借入による
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)菊川Ⅳプロジェクト
容積対象面積 948.44 ㎡(286.90 坪)
専有面積 923.80 ㎡(279.44 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
計画建物 共同住宅 30 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2024 年9月期の売上の一部を
想定しております。
以 上