3245 ディア・ライフ 2020-10-28 15:00:00

収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]

                                                    2020年10月28日
各      位
                            会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                            代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部     幸広
                                     （コード番号：3245   東証第１部）
                            問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                            電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


               収益不動産取得に関するお知らせ

    当社は、本日、収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1． 取得物件について
     本物件は、都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩１分の希少な立地に存し、また、都
    営地下鉄浅草線・東京メトロ銀座線「浅草」駅や、都営地下鉄浅草線・東京メトロ半蔵門
    線「押上」駅からも徒歩圏に位置しており、大手町、渋谷、新橋、日本橋、上野等、都心
    の主要ビジネス、商業エリアへのダイレクトアクセスが可能です。
     本物件近くからは「東京スカイツリー」を臨むことができ、また、本物件周辺には、300
    以上の多彩な店舗が集まり常に賑わいを見せる「東京ソラマチ」や、東武伊勢崎線高架下
    に新たにオープンした複合商業施設「東京ミズマチ」をはじめとした商業店舗が充実して
    おり、都心への良好なアクセスに加え優れた生活利便性を志向する単身者、DINKS 層等か
    らの底堅い賃貸需要が期待されます。
     弊社では本物件取得後、内外装、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進
    することにより、安定的な収益を確保してまいります。

2．収益不動産の概要
     物件名称     墨田区吾妻橋３丁目収益ビル
     所在地      墨田区吾妻橋３丁目７番 15 号
              都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩１分
              都営地下鉄浅草線・東京メトロ銀座線「浅草」駅               徒歩９分
     交通       都営地下鉄浅草線「押上」駅 徒歩９分
              東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩 11 分
              東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅 徒歩６分
     延床面積     856.19 ㎡（約 258.99 坪）
     構造・規模    鉄骨造陸屋根９階建
     用途       共同住宅・店舗（賃貸中）
     取得資金     自己資金及び金融機関からの借入による

3．今後の業績見通し
     本物件は、賃貸中の物件であり、当該物件から得られる賃貸収入に関して、当期（2021
    年９月期）の連結業績に与える影響は軽微であります。
     今後、業績に重大な影響を与えると判明した場合には、速やかにお知らせいたします。

                                                          以    上