3245 ディア・ライフ 2020-09-28 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                2020年9月28日
各     位
                         会 社 名 株式会社ディア・ライフ
                         代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
                               （コード番号：3245 東証第１部）
                         問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                         電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1

            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩圏内に位置し、日
 本屈指のショッピングエリアである「新宿」駅、 「明治神宮前（原宿） 」駅へ約５分でアクセ
 スが可能です。千代田線を利用し主要ビジネスエリアの赤坂・霞が関・大手町等へ乗り換え
 無しでアクセスでき、交通利便性に大変優れております。
   本物件周辺は「代々木公園」をはじめとした公園が多く存在し、緑豊かで閑静な住宅街が
 広がり住環境は良好です。また、駅周辺はスーパーマーケットやドラッグストアも点在し生
 活利便性にも優れ、レストランや雑貨、アパレル等のセレクトショップが立ち並び、都会的
 な生活も享受できます。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを
 開発し、国内外の個人投資家・マンション販売会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業
 法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
   物件名称       渋谷区大山町土地
   所在地        渋谷区大山町
              東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩５分
     交通
              小田急小田原線「東北沢」駅徒歩８分
     敷地面積     公簿 244.86 ㎡（約 74.07 坪）
     取得資金     自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称       （仮称）代々木上原プロジェクト
   延床面積       694.98 ㎡（約 210.23 坪）
   専有面積       514.07 ㎡（約 155.50 坪）
   構造・規模      鉄筋コンクリート造 地上９階建
   計画建物       共同住宅 20 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                          以 上